5 dicas para comprar a sua primeira casa

O sonho de muitos brasileiros é comprar a sua primeira casa, mas para alguns esse sonho parece mais próximo do que você imagina.

Entretanto, é importante seguir algumas dicas para evitar possíveis problemas na hora de comprar a sua primeira casa.

Pensando nisso, separamos algumas dicas bem importantes, confira abaixo!

Boa leitura!

1 – Descubra quanto você pode pagar

Uma casa é uma compra cara, não importa de que tipo seja, e a acessibilidade geralmente dissuade potenciais compradores, disse Jeremy Wacksman, diretor de marketing do site imobiliário Zillow. 

Portanto, se você estiver interessado em comprar a sua primeira casa, descubra primeiro quanto você pode pagar – tanto para pagamentos mensais como para a entrada do imóvel. 

Sendo assim, a regra geral é não gastar mais do que 30% da sua renda bruta nas parcelas do financiamento. 

Além disso, ao fazer os cálculos, inclua outras contas e responsabilidades recorrentes que você tenha, bem como qualquer dívida que você esteja pagando.

2 – Possua um score médio/alto para comprar a sua primeira casa

Uma má pontuação de crédito poderia afetar negativamente suas chances de um financiamento habitacional, mas há muitas ações que você pode tomar para se manter em dia.

Por exemplo, verificar seu relatório de crédito em busca de erros e administrar adequadamente seu uso do crédito. 

Os pagamentos devem ser feitos na íntegra e dentro do prazo e os cartões de crédito não devem ser maximizados. 

Sendo assim, o bom score é classificado entre 650 e 780, e o excelente crédito está entre 781 e 1000. 

3 – Entreviste quantos corretores de imóveis você precisar para encontrar o imóvel certo para você

Encontrar um corretor de imóveis que seja experiente e o faça sentir-se confortável é muito importante.

Sendo assim, procure por referências ou alguém que entenda a área e o preço que você deseja. 

Além disso, entreviste algumas pessoas para ver que a pessoa entende suas necessidades e está satisfazendo suas necessidades, se eles não o fizerem, entreviste outra pessoa. 

Especialmente para compradores de primeira viagem, um agente proporciona uma experiência melhor, já que eles podem manter os clientes informados.

4 – Saiba o que você realmente quer para comprar a sua primeira casa

Embora muitos compradores de casas acabem confiando nos profissionais, eles estão iniciando suas pesquisas on-line.

De acordo com uma pesquisa de compra de casas de Chase com mais de 1.000 adultos no início deste ano, 68% começaram suas buscas por conta própria, e 45% usaram um computador ou laptop para fazê-lo. 

Dessa maneira, há muitas ferramentas que os compradores de imóveis residenciais podem usar para determinar o que podem pagar e para obter uma discriminação passo a passo do processo de compra.

Incluindo calculadoras sobre seguros e simuladores de crédito e financiamento, isso deve ajudar a saber que tipo de imóvel você realmente deseja.

5 – Organize todos os seus documentos e obtenha uma pré-aprovação

Comprar uma casa é muito mais fácil quando aqueles interessados em comprar uma casa são pré-aprovados para um financiamento.

Sendo assim, para obter a pré-aprovação, os compradores de casas devem fornecer detalhes sobre o seu histórico financeiro, incluindo relatórios de crédito, comprovantes de renda, extratos bancários e ativos e passivo.

Além disso, é necessário compartilhar  informações pessoais, incluindo números do Seguro Social e carteiras de habilitação. 

Portanto, ter os documentos em dia, deve ajudar bastante para comprar a sua primeira casa!

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