Tudo sobre o empréstimo com garantia de imóvel do Banco Inter
Você já ouviu falar da modalidade de empréstimo na qual você dá um imóvel como garantia? A boa notícia é que o Banco Inter oferece essa opção – chamada de Home Equity – para os correntistas, com juros bem baixos.
Para quem possui um imóvel próprio e está precisando pegar um dinheiro emprestado por algum motivo, esse tipo de crédito pode ser uma ótima opção.
Mas quem pode solicitar o empréstimo com garantia de imóvel do Banco Inter? Quais são as taxas de juros? Vale mesmo a pena? É o que você vai descobrir neste artigo. Continue lendo!
O Banco Inter é confiável?
Sim, o Banco Inter é uma instituição financeira regularizada junto ao Banco Central do Brasil e protegida pelo Fundo Garantidor de Créditos (FGC).
Surgiu em 1994 com o nome de Intermedium, mas só foi lançar sua famosa conta digital gratuita no ano de 2014. Em 2017, passou a ser chamado de Banco Inter e hoje possui mais de 5 milhões de clientes, sendo um dos principais bancos digitais do Brasil.
Além da conta digital, também oferece serviços como investimentos, empréstimos, cartões de crédito, cashback, financiamentos, seguros, conta MEI, compras pelo aplicativo e muito mais.
Empréstimo com Garantia de Imóvel do Banco Inter: como funciona?
É uma modalidade de crédito em que o correntista utiliza um imóvel próprio ou financiado como garantia de pagamento da operação. Como isso reduz o risco de inadimplência, o banco consegue oferecer ótimas taxas de juros e parcelamento em várias prestações.
No caso do Banco Inter, o solicitante pode pedir até 50% do valor do imóvel (que precisa estar regularizado) como crédito, sendo que o valor mínimo que ele consegue solicitar é de R$ 50.000,00
Por exemplo, uma pessoa faz a solicitação do empréstimo e o Banco Inter avalia que o seu apartamento vale R$ 300.000,00. Sendo assim, ele terá a possibilidade de conseguir um crédito de até R$ 150.000,00.
Quais são as taxas de juros e o número de parcelas?
Esta modalidade de empréstimo tem uma taxa de juros pré-fixada a partir de 1% ao mês, sendo bem menor que a da maioria dos empréstimos pessoais e até mesmo consignados encontrados no mercado.
Além disso, de acordo com o Banco Inter, o solicitante poderá parcelar o pagamento em até 180 meses.
Quem pode solicitar o empréstimo Home Equity do Inter?
Segundo a própria instituição, qualquer pessoa física ou jurídica que tenha entre 18 e 69 anos e um imóvel comercial ou residencial regularizado pode solicitar este tipo de empréstimo.
Isso quer dizer que até mesmo os negativados conseguem realizar o pedido. Porém, antes de aprovado, o Banco Inter faz uma análise de crédito e avalia o imóvel, então não é algo garantido.
Qual tipo de imóvel pode ser dado como garantia?
Qualquer imóvel residencial, comercial ou misto que esteja devidamente regularizado, podendo ser mais de um.
O(s) empreendimento(s) deve(m) ter uma avaliação mínima no valor de R$ 200.000,00.
Imóveis financiados também são aceitos, mas, neste caso, o banco utiliza o processo de Interveniente Quitante. Dessa forma, o solicitante deverá somar o valor restante do financiamento com a quantia que deseja pegar emprestada e o total não deve ultrapassar os 50% do valor do imóvel.
Como solicitar o empréstimo com garantia de imóvel do Banco Inter?
- Você precisa ser correntista do Banco Inter. Caso ainda não seja, basta baixar o app do banco, clicar em “Abra sua Conta” e seguir os passos. O processo é bem fácil e a conta é gratuita.
- Com a sua conta, faça login no sitee depois entre neste link.
- Clique em “Quero Simular”
- Nesta tela, você digitará o valor do seu imóvel (lembrando que depois ele será avaliado pelo próprio banco), quanto deseja pegar emprestado (até 50%) e o número de parcelas
- Ao continuar, selecione o tipo de imóvel (residencial ou comercial) e em qual estado está localizado
- Vá fornecendo as informações que forem sendo pedidas, até finalizar a simulação das parcelas
- Depois de completada a simulação, será feita uma análise dos seus dados e um consultor do Inter irá entrar em contato com você
- Caso deseje continuar com a solicitação, o banco irá fazer uma avaliação do imóvel dado como garantia, para saber o real valor dele
- Se tudo for aprovado, o contrato é formalizado e o dinheiro entra na conta digital do cliente a partir de 3 dias após a formalização
Vale a pena?
Primeiramente, é fundamental que a pessoa tenha um excelente planejamento financeiro, afinal, estará dando sua moradia como garantia e, caso não consiga pagar, ficará sem o imóvel e ainda mais endividada.
Por outro lado, enquanto estiver pagando as prestações, poderá continuar morando no imóvel. Além disso, as condições do empréstimo são bem vantajosas, quando comparadas as de outras modalidades.
Os juros são a partir de 1% ao mês e o solicitante terá até 180 meses para pagar, podendo usar o dinheiro para fazer o que quiser, até mesmo para quitar outras dívidas que tenham juros maiores.
Também é importante saber que o processo gera custos com as documentações no cartório, apesar de o Banco Inter permitir que essas despesas sejam incluídas no financiamento.