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Financiamento imobiliário da Caixa oferece desconto de até 50%

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Desde o início do mês de março, a Caixa Econômica Federal vinha realizando uma medida que suspendeu os pagamentos do financiamento imobiliário da Caixa. A nova pandemia fez com que essa medida fosse tomada, já que as prorrogações aconteciam de forma regular a cada 6 meses.

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A Caixa está permitindo a retomada dessas parcelas, porém com diversos descontos para a realização do pagamento parcial dos valores, existem duas linhas de crédito. A primeira oferece descontos de até 25% durante 6 meses e a segunda oferece descontos de 50% por três meses.

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Neste artigo iremos esclarecer tudo sobre os descontos oferecidos para quem possui financiamento imobiliário da Caixa. Veja qual é o melhor momento para comprar um imóvel, entenda como funciona o aquecimento no mercado imobiliário e muito mais.

Melhor momento para realizar um financiamento imobiliário da Caixa

financiamento imobiliário da Caixa

A julgar pelas taxas que estão sendo oferecidas, o melhor momento é agora mesmo. Se hoje uma pessoa quiser financiar 50% de uma casa com um valor de venda próximo a R$ 840 mil, a taxa de juros do crédito imobiliário será de somente 7% ao ano. 

Sendo assim, realizando um cálculo bem simples, podemos chegar a conclusão que a primeira parcela realizada cai 23% e todas as demais também. Nesse processo, existe uma economia de juros de 50% ao valor que foi financiado.

Aquecimento no mercado imobiliário

Cada cliente deve ser analisado pela CEF para estabelecer qual será o desconto aplicado em cada caso. Apesar desse ano ter sofrido um certo “congelamento”, a Caixa confia que no ano de 2021 existirá um reaquecimento no mercado imobiliário, pois isso já vem acontecendo no fim deste ano.

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A instituição financeira já está trabalhando para oferecer mais de R$ 14 bilhões em crédito imobiliário aos brasileiros através do Sistema Brasileiro de Empréstimo e Poupança. 

Vale ressaltar que a Caixa reduziu bastante os juros para o Sistema Brasileiro de Empréstimo e Poupança, tornando mais vantajoso fazer um financiamento imobiliário da Caixa no atual momento.

Uma outra medida que promete aquecer o mercado imobiliário é o aumento considerável do programa de carência na hora da compra de novos imóveis. A Caixa Econômica Federal já atingiu um valor histórico em crédito habitacional, chegando a mais de R$ 500 bilhões de reais.

Mesmo com a crise enfrentada por conta da nova pandemia, o saldo da carteira de crédito habitacional da Caixa sofreu um grande aumento desde o mês de janeiro, chegando a 13,4%.

Dicas para realizar um financiamento imobiliário da Caixa

  • Faça uma pesquisa bem detalhada de onde está sendo oferecido o imóvel, se informe sobre o nível de criminalidade, se possui alguma escola próxima, lojas e supermercados;
  • Não compre somente pensando no bom momento do mercado imobiliário, pois o financiamento é um investimento de longo prazo, o que demanda uma ótima organização financeira para conseguir pagar as parcelas de forma correta;
  • Escolha o financiamento que será melhor para você, procure um especialista para fazer essa avaliação da melhor forma possível;
  • Não vá muito além do seu orçamento, adquira somente aquilo que realmente cabe no seu bolso e no seu planejamento financeiro futuro.
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