Subsídio minha casa minha vida- saiba como funciona

Criado em 2009, o programa Minha Casa Minha Vida é um programa de assistência habitacional que vem tornando realidade o sonho de muitas famílias de baixa renda que desejam ter a casa própria. Se assim como muitas famílias, você também sonha em comprar um imóvel, então continue lendo e saiba como funciona o subsidio minha casa minha vida!

Subsidio minha casa minha vida – O que é?

O subsidio minha casa minha vida é um auxílio que o Governo Federal fornece as famílias de baixa renda. O objetivo com este benefício é o de ajudar a diminuir o valor das parcelas do financiamento do imóvel e consequentemente de diminuir o valor total do imóvel. Dessa forma, o Governo Federal amplia o acesso dessa parte da população a casa própria.

Principais requisitos

Para obter o subsidio é preciso atender todos os requisitos que o programa do Governo Federal em parceria com a Caixa estabelece. São eles:

• Não possuir imóvel residencial próprio;
• Ter no mínimo 18 anos completo;
• Não ter participado de outro programa habitacional;
• Ser cidadão brasileiro ou então naturalizado;
• Não ser funcionário da Caixa Econômica Federal;
• Pertencer a uma das faixas de renda familiar;
• Não ser casado(a) com um funcionário da Caixa;

Além dos requisitos acima, você também não pode participar do Programa de Arrendamento Residencial assim como também não deve possuir registro no Cadastro Nacional de Mutuários.

Como o valor do subsidio minha casa minha vida é calculado?

O valor do subsidio varia conforme a renda total da família e também conforme o preço do imóvel que será adquirido. Ou seja, o valor concedido pelo Governo Federal não é o mesmo para todos os participantes do programa. Além do valor do imóvel, para calcular o valor do auxilio, a Caixa leva em conta as seguintes faixas de renda familiar:

• Faixa 1

Compreende famílias que possuem renda total mensal de até R$1.800,00. Neste caso, o valor do subsidio minha casa minha vida fornecido pode ser de até 90% do preço do imóvel. Além disso, o pagamento do financiamento pode ser em até 12 parcelas com valor máximo de R$270,00 e sem a cobrança de juros, representando assim 15% da renda total da família.

• Faixa 1.5

Abrange famílias que possuem renda total mensal inferior a R$2.500,00. Neste caso, o valor fornecido de subsidio minha casa minha vida pode chegar até R$47,5 mil. Já o valor e a quantidade de parcelas e os juros dependem da renda mensal da família. No entanto, assim como na faixa anterior, o financiamento compromete uma pequena parte da renda da família.

• Faixa 2

Refere-se as famílias que possuem renda mensal total de até R$4 mil. Neste caso, o valor do subsidio minha casa minha vida fornecido pode chegar até R$29 mil. Além disso, assim como na faixa anterior, o valor e a quantidade das parcelas e os juros dependem da renda mensal da família. No entanto, nada que comprometa boa parte da renda total da família.

• Faixa 3

Fornecido a famílias que recebem mensalmente uma renda total de até R$7 mil. Neste caso, não é possível obter o subsidio. Porém, o número, bem como o valor de parcelas e as taxas de juros podem receber condições especiais da Caixa Econômica Federal.

Como usar o subsidio minha casa minha vida?

O subsidio minha casa minha vida deve ser usado para abater o valor total do imóvel adquirido a fim de diminuir o valor do financiamento. Isso significa que não é permitido que o subsidio minha casa minha vida seja usado como entrada do imóvel. Além disso, o solicitante não terá acesso físico ao auxilio, pois o processo é feito pela própria Caixa.

Portanto estas são as principais informações sobre o subsidio minha casa minha vida. Caso tenha se interessado e queira saber mais detalhes, procure uma Agência da Caixa mais próxima, ou entre em contato pelos canais de atendimento Caixa e informe-se!