Messias Sky Tower: Arranha-céu Inspirado em Bolsonaro Enfrenta Obstáculos em SC, Projeto de R$ 500 Milhões Paralisado
Messias Sky Tower: O Futuro Incerto de um Arranha-céu que Virou Símbolo de Entraves em Itapema
Anunciado como um marco do mercado imobiliário de Itapema, Santa Catarina, o ambicioso projeto “Messias Sky Tower” completa seis meses desde seu lançamento sem dar os primeiros passos concretos. No local destinado à construção do arranha-céu de mais de 50 andares, uma modesta residência ainda permanece, sem qualquer sinal de início de obras, conforme apurado pelo jornal O Globo.
A iniciativa, que contou com a participação de Carlos Bolsonaro e Jair Renan Bolsonaro, filhos do ex-presidente Jair Bolsonaro, visava erguer uma estrutura imponente em uma das áreas mais valorizadas do litoral catarinense, conhecida por seus altíssimos valores imobiliários. A promessa de um empreendimento espetacular, porém, esbarra em uma série de dificuldades.
Fontes do setor imobiliário local indicam que o lançamento ocorreu antes da conclusão de etapas fundamentais, como a obtenção da licença ambiental prévia. Essa falha inicial gerou uma cascata de problemas, atrasando significativamente o cronograma e levantando dúvidas sobre a viabilidade futura do projeto.
Atrasos e Licenciamento: A Saga do Messias Sky Tower
A construtora responsável pelo empreendimento, a Dallagassa, confirmou que o cronograma original foi interrompido durante o complexo processo de licenciamento. A empresa declarou que, embora não existam mais impedimentos administrativos, a decisão sobre a retomada do projeto e suas condições ainda está em avaliação.
O caso do Messias Sky Tower evidencia a importância de seguir os trâmites legais e ambientais antes de apresentar projetos de grande porte. A falta de planejamento adequado, segundo especialistas, pode levar a atrasos consideráveis e a um aumento nos custos, afetando a confiança de investidores e compradores.
Desgaste Comercial e Incertezas no Terreno
Além das questões regulatórias, o projeto também enfrentou turbulências na esfera comercial. Corretores que atuavam na intermediação das vendas relataram cobranças à construtora devido à demora, uma vez que suas comissões estão atreladas ao avanço efetivo das vendas, que, por sua vez, dependem da liberação formal das obras.
Houve também um período de incerteza quanto à negociação do terreno. Em certo momento, a construtora chegou a considerar a desistência do projeto diante das dificuldades, mas posteriormente obteve a licença ambiental necessária, emitida no início deste mês. Essa licença é um passo crucial, mas não garante a continuidade imediata.
Contexto Político e Vínculo com a Família Bolsonaro
O cenário político também se transformou desde o anúncio do Messias Sky Tower. Na época, o projeto foi associado à forte votação de Jair Bolsonaro em Itapema em 2022, capitalizando em sua popularidade local. Contudo, eventos recentes envolvendo o ex-presidente, como sua prisão e posterior retorno ao regime domiciliar, alteraram o ambiente em torno da iniciativa.
A construtora Dallagassa ressalta que o empreendimento não possui vínculo direto com a família Bolsonaro. O nome “Messias Sky Tower” teria sido uma decisão comercial da empresa, registrada no Instituto Nacional de Propriedade Industrial (INPI), dissociando o projeto de qualquer afiliação política direta, apesar da participação dos filhos do ex-presidente no lançamento.